Beschrijving
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!!
Bent u op zoek naar die ene fijne plek waar historie, ruimte en gezelligheid hand in hand gaan? Dan willen we u graag voorstellen aan een woonkans die u niet vaak zult tegenkomen.
Welkom aan de Bosbeeklaan 19 in Santpoort Noord.
Midden tussen het groen en uitzicht op molen De Zandhaas staat deze sfeervolle vrijstaande villa met rondom tuin. Een karakteristiek huis met veel ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen.
Indeling
Begane grond (ca 68.20 m2)...Parkeren op eigen terrein. Laadpaal aanwezig. Entree, hal, meterkast, toilet, kelder, woonkamer met open haard, leefkeuken en grote garage (ca. 24.3 m2), die van binnenuit te bereiken is.
Eerste verdieping (ca. 53.2 m2): 3 slaapkamers, 1 badkamer met verdiept bad, douche, wastafel en vloerverwarming. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de grote zolder (ca. 18.20 m2). Deze ruimte is gemakkelijk toe te voegen aan het woonoppervlak middels een vaste trap.
Foto’s en tekst geven je een eerste indruk. Voor het echte gevoel moet je hier gewoon even binnenstappen. Bel ons op 023 531 4310 en plan je bezichtiging!
Bijzonderheden
• Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel;
• Speels ingedeelde woonkamer met open haard en volop zicht op de groene tuin;
• Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras;
• Zij- en achtertuin op het zuidoosten;
• Garage met inpandige berging voorzien van wateraansluiting en toegang tot de tuin;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Gelegen op een bijzondere plek in Santpoort-Noord, met de molen letterlijk als buur;
• Laadpaal aanwezig en blijft achter;
• Voorzien van 11 zonnepanelen, garantie t/m 2031;
• C.V.-ketel vernieuwd in 2024.
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1953
• Gebruiksoppervlakte - Wonen: ca. 121 m²
• Gebruiksoppervlakte - Overige inpandige ruimte(n): ca. 42 m²
• Gebruiksoppervlakte – Gebouwgebonden buitenruimte(n): ca. 8 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 633 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 441m²
