MLK_8042.JPG MLK_7972.JPG MLK_8035.JPG MLK_7974.JPG MLK_7979.JPG MLK_7971.JPG MLK_7973.JPG MLK_7967.JPG MLK_7975.JPG MLK_7980.JPG MLK_7981.JPG MLK_7987.JPG MLK_7982.JPG MLK_7990.JPG MLK_7989.JPG MLK_7969.JPG MLK_7997.JPG MLK_7996.JPG MLK_7998.JPG MLK_8002.JPG MLK_8005.JPG MLK_8007.JPG MLK_8009.JPG MLK_8010.JPG MLK_8011.JPG MLK_8013.JPG MLK_8015.JPG MLK_8016.JPG MLK_8017.JPG MLK_8021.JPG MLK_8024.JPG MLK_8027.JPG MLK_8032.JPG MLK_8033.JPG MLK_8028.JPG MLK_8034.JPG MLK_8037.JPG MLK_8038.JPG MLK_8039.JPG MLK_8040.JPG MLK_8041.JPG MLK_8043.JPG MLK_8044.JPG
43 foto's beschikbaar

Te koop: Leidsevaart 562, 2014 HT Haarlem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 497.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wanneer je een huis karaktereigenschappen toe zou kunnen dichten, zou de Leidsevaart 562 in Haarlem zonder twijfel vriendelijk zijn. En vrolijk. Bij binnenkomst merk je het direct, dit is zo’n heerlijk ‘goed-gevoel’ huis; je voelt én ziet aan alles dat dit huis gewoon ‘klopt’. Een sfeervolle ruimte met heerlijke lichtinval. Gecombineerd met een goed doordachte indeling waarin liefdevolle aandacht... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1914
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05325
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 9 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wanneer je een huis karaktereigenschappen toe zou kunnen dichten, zou de Leidsevaart 562 in Haarlem zonder twijfel vriendelijk zijn. En vrolijk. Bij binnenkomst merk je het direct, dit is zo’n heerlijk ‘goed-gevoel’ huis; je voelt én ziet aan alles dat dit huis gewoon ‘klopt’. Een sfeervolle ruimte met heerlijke lichtinval. Gecombineerd met een goed doordachte indeling waarin liefdevolle aandacht is besteed aan ieder detail. Een warm ‘thuis’, om op slag verliefd op te worden.

Indeling

Je betreedt de woning via de ruim vijf meter diepe voortuin in de hal met granito tegels, garderobe ruimte, toilet en meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker waarin een gezellige vaste bank is gemaakt. Verzonken in een paar grote kussens zit je hier heerlijk comfortabel met je favoriete boek of gewoon voor je uit starend over de straat en het achterliggende water. Op mooie dagen is het hier een komen en gaan van bootjes.
Centraal middelpunt in de woonkamer is de strak gestucte open haard. Zowel zittend op de bank voorin de kamer als aan de eettafel achterin geniet je van het knisperend haardvuur. Aan de zijkant van de haard zijn handige vakken gerealiseerd waarin je bijvoorbeeld je favoriete boeken op kunt bergen.
De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en loopt door in de uitbouw. Het kookgedeelte vind je aan de rechterkant waardoor je tijdens het koken in contact bent met je gasten aan tafel. Het ‘natte’ gedeelte bevindt zich juist links. De vuile vaat kan je hierdoor gemakkelijk even laten staan zonder dat je er continue zicht op hebt. Qua apparatuur heb je de beschikking over een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser en een 6-pits gaskookplaat.
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de deur in de keuken bereik je de - maar liefst 24 meter diepe - achtertuin op het westen. Je hebt enorm veel privacy in de tuin. Geheel achterin heb je de beschikking over een grote schuur én een achterom.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee zeer riante slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand. De master bedroom aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw. Desgewenst kan je hier eenvoudig een terras realiseren. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Op de nieuw gerealiseerde tweede verdieping vind je nog twee royale slaapkamers en een grote kast met de opstelplaats voor de CV en de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde lijkt gemaakt te zijn als decor voor een sprookje. Bij het realiseren van deze etage is een puntdakje geplaatst met in de voorgevel een rond raam met een fraaie doorkijk.

Bijzonderheden

De Leidsevaart 562 is heel centraal gelegen. Ten opzichte van het centrum van Haarlem bijvoorbeeld, slechts 10 minuutjes fietsen en je bent er. In de zomer fiets je fluitend langs de files naar het strand en de duinen. Voor een wandeling met of zonder hond kan je terecht in het fijne wandelbos ‘de Haarlemmerhout’ of het landgoed Elswout. Last but not least zijn ook diverse scholen, sportverenigingen, kinderopvang, supermarkt, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand gelegen.

- Bouwjaar 1914
- Woonoppervlak: 122 m2
- Perceeloppervlak 197 m2
- Inhoud: 406 m3
- Dakopbouw geplaatst in 2006

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone